Uprava za neizravno oporezivanje (UNO) BIH primila je stotine zahtjeva građana za povrat PDV-a na prvu kupljenu nekretninu, ali nitko od građana još nije primio novac.
Građani su, podsjetimo, više od godinu dana čekali da se donesu propisi koji bi im omogućili ovu pogodnost, a onda je, konačno, 22. lipnja 2026. godine na sjednici Upravnog odbora (UO) UNO BIH usvojen Pravilnik o dopuni Pravilnika o primjeni Zakona o PDV-u.
Pravilnik je objavljen 30. lipnja 2026. godine u „Službenom glasniku BIH“, a stupio je na snagu osmog dana od objave, što znači da je njegova primjena, potrebna za povrat PDV-a na prvu nekretninu, započela 8. srpnja.
Dakle, prijem dokumentacije započeo je 8. srpnja. Tog datuma stigla su dva zahtjeva, oba nepotpuna. Kasnije su, međutim, građani „uhvatili“ tempo.
„Zaključno s 29. srpnja), Uprava za neizravno oporezivanje BiH zaprimila je ukupno 245 zahtjeva za povrat PDV-a na prvu kupljenu nekretninu. Svakodnevno se primaju i potpuni i nepotpuni zahtjevi. Još nije donesena nikakva odluka“, rekli su iz UNO-a BiH za Nezavisne u četvrtak, 30. srpnja.
Podsjećamo, zahtjevi za povrat PDV-a primaju se u regionalnim centrima UNO-a BiH, prema sjedištu prodavatelja, u Banjoj Luci, Sarajevu, Tuzli i Mostaru.
Ranije je UNO pojasnio da pravo na povrat PDV-a pripada punoljetnom državljaninu BIH sa stalnim mjestom boravka u BIH, a predmet povrata je novoizgrađeni stan ili stečena kuća koji su bili predmet oporezivanja.
– Povrat se ne može primijeniti na stanove koji nisu bili predmet oporezivanja PDV-om, tzv. stare zgrade, niti kuće koje je osoba samostalno izgradila – ranije su istaknuli iz UNO.
– Rok za podnošenje zahtjeva je do kraja godine, a pravo na povrat odnosi se na novoizgrađene stanove na koje je plaćen PDV i koji su registrirani na kupce nakon 12. travnja 2025. – pojasnili su iz UNO i dodali da je zakonski rok za povrat PDV-a je maksimalno šest mjeseci od dana podnošenja zahtjeva.
