Nekadašnji tekstilni gigant Varteks, nakon više od sto godina rada i dugotrajnog finansijskog sloma, ulazi u završnicu stečajnog postupka. Trgovački sud u Varaždinu utvrdio je vrijednost nekretnina i zemljišta Varteksa u stečaju na 18,4 miliona eura, te najavio donošenje odluke o njihovoj prodaji, čime praktično počinje rasprodaja imovine kompanije koja je decenijama bila jedan od simbola industrijskog razvoja Varaždina i šireg prostora bivše Jugoslavije.
Stečajni upravitelj Tomislav Đuričin sudu je predstavio procjembeni elaborat koji obuhvata industrijske objekte, skladišta, dvorišta i prateću infrastrukturu izgrađenu na površini većoj od 110.000 kvadratnih metara. Imovina je upisana na ukupno 15 katastarskih čestica i nalazi se na lokaciji uz jednu od glavnih saobraćajnica u Varaždinu, što je čini prostorno izuzetno atraktivnom.
Na ročištu održanom početkom sedmice otvoreno je pitanje potrebe za novom procjenom vrijednosti nekretnina. Predstavnica razlučnog povjerioca Stjepana Čajića zatražila je izradu novog elaborata, navodeći da je od prethodne procjene proteklo znatno vrijeme te da je dio objekata u međuvremenu proglašen kulturnim dobrom Republike Hrvatske. S druge strane, punomoćnik Zagrebačke banke usprotivio se tom prijedlogu, ocijenivši ga pokušajem odgađanja prodaje, s obzirom na to da je sud odluku o prodaji donio još prije deset mjeseci.
Stečajni upravitelj Đuričin istakao je da nova procjena ne bi dovela do povećanja vrijednosti imovine.
„S obzirom na to da je dio nekretnina proglašen kulturnim dobrom, a da je otvaranjem stečaja ukinut i strateški projekt ‘Varteks kvart’ koji je definirao buduću namjenu tih čestica, nelogično je očekivati višu vrijednost imovine“, rekao je Đuričin.
Proizvodnja u Varteksu zaustavljena je 31. januara prošle godine, dok je Trgovački sud u Varaždinu u julu 2024. formalno otvorio stečajni postupak, čime je okončano poslovanje kompanije osnovane 1918. godine. U periodu najvećeg uspona Varteks je zapošljavao gotovo 12.000 radnika, raspolagao mrežom od više od 180 prodajnih mjesta i bio jedan od najprepoznatljivijih tekstilnih brendova u bivšoj Jugoslaviji.
Dio nekadašnjeg industrijskog kompleksa već je uklonjen, a na atraktivnoj lokaciji uz Zagrebačku ulicu planirana je izgradnja velikog trgovačkog centra S PARK Varaždin, čiji je završetak predviđen do 2027. godine. Prema planovima, na prostoru bivše fabrike trebali bi se nalaziti trgovački i ugostiteljski objekti, hipermarket Interspar te parking s više od 400 mjesta. Na jednom dijelu zemljišta već je izgrađen supermarket Kaufland, dok su u neposrednoj blizini najavljeni dodatni komercijalni sadržaji.
Ipak, dio industrijskog naslijeđa Varteksa trebao bi biti sačuvan. Sedam objekata proglašeno je industrijskom kulturnom baštinom, među kojima su upravna zgrada iz 1906. godine, kompleks gradske električne centrale iz 1928. te tvornički dimnjak iz 1934. godine. Investitori su ranije najavili da će prepoznatljiva ciglena arhitektura biti uklopljena u nove projekte kroz savremena urbanistička rješenja.
Prodaja imovine procijenjene na 18,4 miliona eura simbolično označava kraj jedne od najvećih industrijskih priča na prostoru bivše Jugoslavije. Kompanija koja je decenijama oblikovala privredni i društveni život Varaždina sada definitivno odlazi u historiju, dok se na njenom nekadašnjem prostoru razvija nova urbana struktura grada.
Datum i vrijeme objave: 27.01.2026 – 20:37 sati
